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球探即时比分:多元格局下房地产主业现疲态 绿地控股直面销售资金双重压力

时间:2019/11/3 15:38:22   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:绿地控股(600606.SH)在当天晚间发布的2019年第三季度报告,亦有如秋末冬初的天气般透出丝丝寒意。  如果仅从营收和净利润数据来看,情况似乎令不少处于煎熬中的同行钦羡:前三季度营业总收入同比增长超过26%,归属于母公司股东的净利润已超越去年全年。但是,...
        绿地控股(600606.SH)在当天晚间发布的2019年第三季度报告,亦有如秋末冬初的天气般透出丝丝寒意。
  如果仅从营收和净利润数据来看,情况似乎令不少处于煎熬中的同行钦羡:前三季度营业总收入同比增长超过26%,归属于母公司股东的净利润已超越去年全年。但是,这家一度与万科争夺销量冠军的房地产企业,如今已严重掉队,今年1—9月房地产项目销售面积及销售金额双双下降12%以上,在克而瑞发布的榜单中,销售全口径金额及权益金额均已落至第7位。
  还有来自资金方面的压力。前三季度绿地控股经营活动产生的现金流净额大幅下降,仅相当于去年同期的三成左右。与2018年末相比,尽管货币资金有所增加而短期债务(包括短期借款和一年内到期的流动负债)有所降低,但二者之间仍存在超过72亿元的缺口。
  高压之下问题频出。近日绿地控股因“绿地湖南强制要求员工买房”“绿地杭州一房三卖被约谈”等事件屡陷舆论漩涡。
  绿地控股于2015年借壳金丰投资实现A股上市,市值最高时突破3100亿元成为A股房企之首。而截至10月29日收盘,其市值仅842.04亿元,较峰值时缩水超过73%。
  销售面积及销售金额双降
  三季报显示,绿地控股前三季度营业总收入为2942.18亿元,同比增长26.10%;实现归属于母公司股东的净利润118.13亿元,已超去年全年规模,同比增长32.83%;扣除非经常性损益后归母净利润为103.38亿元,同比增长13.54%。
  在房地产行业景气度进一步回落、市场形势较预期更为严峻的背景下,这组数据可算得上亮眼。但送上鲜花与掌声的同时,不能对漂亮业绩背后的隐忧选择视而不见。

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